New Step by Step Map For 空中釘按揭 空中釘按揭風險

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那麼為何會有借貸人向財務公司而不是向銀行借按揭呢？主要原因在於有些借款人未必能夠符合銀行的要求，例如是因負債與收入比率已經達致上限、使用現金出糧而沒有稅單／強積金記錄的人，或者是已經有按揭在身而要再申請二按或加按，而入息未必能夠通過壓力測試的借款人，都可能有需要向財務公司借按揭。

相信參閱此文章後大家會更了解將軍澳昭明苑，如果有任何申請按揭問題，歡迎與我們聯絡！

空中釘是跟財務公司借錢，利息一定是偏高而且可以借貸的金額通常也不會很大

財務公司除了有大家熟悉、較常聽到的私人貸款之外，另一項主力產品就是樓宇相關的借貸服務。一般想借錢買樓的朋友，首選當然是向銀行做按揭，但不同的借款人可能有著不同的獨特情況，例如現金出糧人士、遺失樓契人士、夫妻中只有一人想申請按揭等等，導致平常的銀行按揭服務未必能夠協助，而需要找來財務公司。今次文章就和各位簡單介紹一下幾種常見的樓宇相關財務公司服務，協助你解決特殊的財務需要！

空中釘一來能夠幫助準業主更方便地申請樓按以外貸款，二來也能夠避免銀行發現業主進行樓宇二按而出現get in touch with bank loan危機，三來準業主能夠更快拿到貸款的現金作不同的私人用途，可謂一舉多得！

單邊按揭的意思，是指聯名擁有的物業其中一位業主申請按揭。這種按揭做法是沒有銀行會提供，而只有財務公司會提供。借款人需要做單邊按揭的原因有很多，例如是兩夫婦聯名買了樓，其中一人需要套現現金做生意周轉，或者急需資金作投資買樓之類，都會應用到單邊按揭的做法。

將軍澳昭明苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭。

若借款人逾期還款貸款人會立即將貸款註冊田土廳，銀行就會即時進行simply call mortgage法律程序

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因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

像以上所說的，辦理空中釘的好處是準業主/申請人能夠用較快速度取得現金，而且可以避免讓銀行發現準業主申請「二次貸款」而引致get in touch with loan風險。

空中釘是一種比較特別的私人貸款方式，一般是是指田土廳未接受到律師樓上交按揭註冊前，借貸人可以向財務公司申請的一種私人貸款。

單邊按揭的最大好處，是申請人不需要知會另一業權的擁有人，即是只要借款人處理得好，先借完單邊按揭再完成還款都可以不驚動身邊人。同時，申請單邊按揭甚至不一定需要提供樓契正本，變相假如屋契並不是借款人擁有的話，都不用擔心無法申請單邊按揭。

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